&esp;&esp;这可是蜀都城郊附近的150亩地！一亩是6667平方米，那这就是十万平。
&esp;&esp;如今蜀都附近商品房建筑用地成交价是每平15~2万，以市价的行情算，150亩该值15~20亿！
&esp;&esp;此外，这地方光建筑物投资就接近一亿。
&esp;&esp;再考虑到如今地价正是持续上涨的行情，这里怎么可能一个多亿就卖？
&esp;&esp;算下来他每亩单价才100万左右，每平才1500块！
&esp;&esp;沈崇感觉这太科幻了。
&esp;&esp;难不成是我老沈时来运转天地同力，带欣欣出门写生都能碰到个傻子老板？
&esp;&esp;“你说那老板姓什么？聊事的老板怎么互相称呼的？”
&esp;&esp;梁仔点头，“其中一个叫另一个何老板，另一个我也不知道叫什么，是个中年女人的声音。”
&esp;&esp;沈崇更晕，看来真是农家乐的何姓老板，这人亏出Jing神病了？
&esp;&esp;看起来生意是挺惨淡，周末女厕所里竟都没人。
&esp;&esp;天上掉下来的大馅饼让他觉得太梦幻，充满了不真实感。
&esp;&esp;如果只是一套房，急缺钱的话少点钱卖掉还能理解，但这么大片的园林式农家乐，以如今的蜀都地价，怎么可能。
&esp;&esp;该不会是在拍电影吧？
&esp;&esp;“他们当时到底怎么说的？你听完了吗？”
&esp;&esp;他又问。
&esp;&esp;梁仔点头，“我一直听这两人聊到散场才回来。当时是这样的……”
&esp;&esp;狗子语速极快的说了几分钟，沈崇把情况搞清楚了。
&esp;&esp;何老板还真就是这里的老板，不是猪鼻子插大葱装象。
&esp;&esp;那两人聊的，也的确是这农家乐的出售转让事宜。
&esp;&esp;双方似乎已经不是第一次接触，目前距离达成共识已经不远。
&esp;&esp;何老板喊价15亿，中年女人还价14亿，双方都咬死了最后一千万差距，今天讨价还价许久，一个不肯加，一个不肯降，暂时鸣金收兵，似乎约了下次再战。
&esp;&esp;“当时两边讨论得很激烈，你一言我一语的。何老板说他当年投资多少多少，那个女的说你这地有问题，如果她接下来所有房屋都得推了重修，但能使用的时间却只有……只有……好吧我忘了。”
&esp;&esp;沈崇很想掐它脖子，身为一枚侦查兵，专业技能也太水了！
&esp;&esp;这么关键的情报也能忘！
&esp;&esp;农家乐的转让费异常的低，肯定有其特殊的原因。
&esp;&esp;不把这事搞清楚，他不能放心大胆的贸然进场。
&esp;&esp;蜀都南郊的住宅用地价格就不谈了，这都十倍差距了。
&esp;&esp;这价格，怕是连附近企业外迁的工业用地拆迁费都及不上。
&esp;&esp;好几年前蜀都近郊的工业用地售价便达到了100万左右，今年怎么都得奔着几百万去。
&esp;&esp;沈崇对这情况很清楚，所以他之前对于百亩地的心理预期一直都在十亿左右。
&esp;&esp;此外，由于西部开发的大方针，蜀川省及蜀都市的经济结构转移，蜀都近郊的地块拍卖已经几乎不再新增工业用地，只有企业外迁，没有新建企业。
&esp;&esp;前不久，一些大型的物流企业为了拿下一块工业用地的拆迁地皮，甚至给到了600万每亩的天价！
&esp;&esp;最终能成交，还是因为物流中心不涉及到污染问题。
&esp;&esp;除此之外，大多只有工业用地转为商业及住宅，随后重签产权年限，售价与正常的居住、商业用地没有任何区别。
&esp;&esp;“但何老板说他已经把交易信息挂在了网上，不然老大你上网查查？”
&esp;&esp;狗子又道，沈崇点头，随后又重新给梁仔安排下去任务，让它在附近多溜达，一方面是把地方踩熟悉点，另一方面还得注意是否有可疑的妖怪靠近。
&esp;&esp;沈崇又坐回封吹雪和欣欣身边，低头用手机上网查询了起来。
&esp;&esp;他没废多少功夫便将这家名为“何日君再来”的农家乐资讯查了个清清楚楚。
&esp;&esp;这下他懂了。
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